卖房已收定金怎样反悔

第一，看合同

第二，友好沟通

双方当面坐下来友好沟通寻找一个两全其美的解决方案用以解决问题

和当事人讲清楚自己想要反悔的原因以此获得对方的认可与原谅

第四，表达自己的歉意

在退还定金的时候自己可以给对方多返还一些钱表达出自己的歉意并感谢对方的理解