沈阳 购房首付 比例是多少? 1、商业贷款： 对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住 房贷 款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。