上海房价在过去的2021年里面，房价整体涨幅应该是在15%到30%之间，有部分小区的房价涨幅在50%到80%之间，上海房价在四大一线城市里面，涨幅是明显比北京房价要高的，但是因为上海房价本身的基数并不高，所以上海房价涨到房价最高点时，依旧是低于了北京房价。