契税别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。

印花税印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。买卖手续费120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。

120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。

5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。维修基金维修基金包括房屋设施的维修，如 下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。