销售回款 ：就是你买了房子，付给开发商的钱，且是到账的钱，才是回款，大家需要注意，回款不同时段不一定等于签约的 合同金额 ，这个怎么理解呢，比如，房价100万，你首付只付了30万，其余的钱办理公积金或者商贷，开发商暂时只收到30万（公积金和商贷的钱公积金中心和银行还没给开发商），这时候回款只有30万，等到公积金中心或者银行根据客户的资料和房子的 施工进度 将剩余的钱（70万）给到开发商之后，回款合计才有100万。