银行向房地产项目公司提供的贷款

开发贷是银行向房地产项目公司提供的贷款，是银行和项目公司之间1对1的（不可跨地域，抵押必须1对1，这是和信托融资一个很主要的区别），也就是说抵押物必须是这个项目的土地。