南京买新房要交的税及费用，说明如下:

1、契税:普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；

4、交易费:6元/平米，双方各付一半；

6、评估费：购房总价的0.2-0.5%7、保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%8、公证费：贷款额乘以0.03%9、抵押登记费:100元