住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的 劳动生产率 ，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。