由于开发商出现资金链出现问题，项目手续不全，不少在此置业的业主十多年都办不下产权证，产权问题日益严重。

加之中洲岛的招商项目一直不堪造就，岛上经营项目定位的屡次失败，使得中洲岛逐渐失去了人气，久而久之，这里就慢慢变成了大家口口相传的“鬼城”。