总用地范围线，是出让地块的总面积外围线。

对于新的开发区来说，是应该计算到道路中心线的，即总用地面积中，包含了代征道路用地。净用地范围线，是除去代征道路用地以后，可供受让人实际使用的净用地范围线。在临路一侧，应该是与道路红线重合的。

总用地范围线是红线，是政府行为。净用地范围线是建筑物最边线。