回迁房办理房产证需要遵循以下步骤：

1. 回迁房原房产证失效，需重新办理房产证。

2. 向不动产登记中心提交申请材料，包括身份证明、房屋权属证明等。

3. 不动产登记中心审核申请材料，若审核通过，颁发新房产证。

4. 领对新房产证后，原房产证作废。请注意，不同地区和不动产登记中心可能有不同的办理流程和要求，建议您提前咨询当地的不动产登记中心，了解具体流程和所需材料。

回迁房办理房产证需要提供相关材料，包括房屋产权证、土地证、身份证等，以及相关的申请表格和手续费。

在办理过程中，需要先进行不动产登记，通过验收合格后，再提交相关材料至房管部门进行审批和登记，最终领取新的房产证。

办理过程中需注意遵守相关规定，按照程序规范办理手续，确保材料齐全、准确，无误后提交，以便顺利办理完成房产证。