房贷月供计算公式有两种，分别是等额本金和等额本息。其中等额本金的计算公式为：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率；

等额本息的计算公式为：每月还款金额=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。

等额本金每月还款金额相同，但每月应还利息逐渐减少，每月还款逐渐减少；等额本息每月还款金额相同

月供怎么算