租房合同格式一般包括租金支付方式、租赁期限、违约责任、维修责任、租赁物品清单和附属设施使用等内容。

合同中需详细注明双方的权利和义务，确保双方权益。同时，应明确约定合同的生效日期和签署地点，签字确认并加盖公章。

合同一式两份，双方各持一份，并可以由法律机构核证使其具有法律效力。