房屋的实际面积一般需要专业测量工具进行精确测量。通常，我们会使用激光测距仪、米尺等工具来精确测量房屋的长度和宽度，然后根据房屋的形状和结构计算出实际使用的面积。

例如，对于矩形或正方形房屋，可以使用公式“长度x宽度”计算面积。对于有特殊形状或结构的房屋，可能需要更复杂的计算方法。

另外，我们也可以参考房屋产权证书上所标明的面积，但这些数据可能并不完全准确。因此，如果您需要准确的房屋面积数据，最好请专业人士进行测量。