房子算不算危房?与房屋建设年限没有必然联系。
有的房屋,已经有几百年的历史,依然质量很好;有的房子,只建了十几年,甚至几年,就成了危房。判断是不是危房(危楼),主要看房子质量怎么样,看结构是否严重损坏或承重构件是否属于危险构件,能不能保证居住和使用安全。
建筑好的房子,一般能住七十年,所以房龄越大,房子危险越高。
如果你的房子没有下沉开裂,就不管你住多少年都不属于危房。
正常情况下房子住到设计年限,经房屋鉴定机构鉴定如果不是危房还可以住几年,如果鉴定是危房不管建成多少年都是危房。一般现在的住房设计七十年可以正常居住。
房子住50年就是危房了,所以住50年就得换新的了。
买房,有大产权70年,有小的50到60年。