那要看你两层楼房的质量怎么样。还要除开不可抗拒的外力作用。农村两层楼房一般是砖涽结构，如果地基牢靠的话不用地脚梁，也能住三四十年。如果是软地基一般都用了地脚梁，有的还现浇了墙夹柱和窜梁，这样的结构住六七十年是没问题的。如果是框架结构住一百年都没问题。