我国任何土地都是国家的或集体的，不知你说的农村土地是集体的还是国有的？如果是国有的就不存在卖了。如果是集体的就根据相关土地法卖。

国家要征用土地也要看在上面做什么用途，不同的用途土地的价格也不相同。

而私人只有土地承包权和经营权，没有买卖权。

在我国任何土地禁止买卖。只能进行使用权流转或出让。为公共利益需要，农村土地可以由国家征收，并对所有权人和使用权人做出补偿。