规定如下：

1、当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计。

2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。

3、层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数。

4、高出室外设计地面、小于2.20m的半地下室，不计入地上自然层数。