1、宅基地是集体土地，一般情况下是变不了国有土地证的。如果一定得要变，那就办理征地手续之后，才能变成国有土地，才能办国有土地证。

2、集体土地，是全集体所有，你只有使用权。你个人无权将其变成国有土地。

3、如果你只是想办土地证，那你办一下宅基地使用权证是一样的。