尊敬的租客，我们理解您有时会面临困难，但我们也需要及时收到房租以支付房屋贷款和维护房屋的费用。如果您有任何困难，请尽早与我们联系，我们可以一起找到解决办法。我们希望能够继续良好的合作关系，谢谢。

首先签订合同时要有明确约定，其次拖欠一两回，谁都会有有难处的时候，没有什么，如果长期这样，就是习惯，如果能容许就接受，如果不能只能退租了