目前来说,购买价值1000万的房子,要交的税有契税都不少,根据房屋属性划分:住宅收取1-2%,收取商业4%。
个税按道理是业主出,但部分地区是客户出,总价1%,或者差额的20%,或者0元。如果房子是房改房,还需要交土地出让金,这个钱有的是业主出,有的是客户出。
契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。印花税,购房总价的0.05%。
契税跟房子金额和房子面积有关:1000万基本是3个点的契税,折合人民币3000元
按照1%计算的话也应该交10万元的契税。
1000万的房子按百分之三的契稅应是30万。
房子的契税一般都是按3%算1000万的房子。契税就是30万左右。