当然是出租房屋更划算，就当前房屋交易中心信息，现在的房屋交易处于低潮期，买房人的意愿都不高，况且你又是旧房，如果交易是卖不出高价的。所以，还是以租房收取一定的租金来偿还新房的贷款为划算。

其实要看一下这个房子的地理位置，如果这个房子地理位置不错，我个人认为出租是更合适的，但如果他的地理位置不是特别好的话，你就直接卖掉