分期需要银行的贷款，贷款是有利息的，比如房贷利率5%，贷款一百万，一年利息就是五万块钱，一般贷款都是十年二十年的，这么长时间，银行利息就快赶上贷款金额了，比如贷款一百万，房价150万，首付50万，贷款1000万，20年还清，这50年光利息就100万了，加入房价150万，总价250万了，这当然比150万高多了，所以分期比全款贵。

因为你还要还利息，全款不用还。

因为银行贷款利息太高

因为分期之后你就可以减少压力，可以每个月还一点。这样的话开发商比较吃亏，因为他的资金不能一下子到位。所以他会收取一定的手续费。和利息。