你要去当地国土局，如果是个人土地则带土地使用许可证，如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。你需要提供详细资料：

①两方协议及其相关证明文件；②测绘资料及其图纸③其他相关资料(各地要求不相同)。其他问题①解决土地证后,才能解决房屋证,土地证是解决房屋证的前置要求；②国土部门只收取证书工本费及其相关花费,各地限定不一；营业税、交易税等,由税务部门征收；也有由国土部门代收的情况。

首先要明确土地的性质，农村集体土地是不可上市交易的，只有国有用地才可以转让，在符合法律规定的前提下，才可以进行买卖并按照法定程序交易。

1

申请。

2

审查；

3

现场勘察；

4

地价评估， 并提供报告书；

5

填写转让审批表；

6

审批；

7

交纳有关税费；

8

登记编号；