公摊面积是商品房躲不开问题，每个商品房都有公摊面积。公摊面积是建设之初就计算出来了。

一般的商品房的住宅公摊面积是百分之十九。

2梯2户如果是一般的住宅，公摊面积是百分之十九。

如果2梯2户，假如每个户是100平米的话，那么公摊面积就是20平米！