房子的产权与房子的层高是没有关系的，主要看的是房子的类型。

购买房屋时，有的产权70年，而有的只有50年，这主要是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑等。 一般民用住宅建筑权属年限为70年，综合用地产权权属年限是50年；商业用地产权权属年限是40年。

住宅无论是高层还是低层都是70年产权，商住和商铺是40年产权

层住宅设计使用年限：高层则为70年，新版本的质量保证书在房产开发商对居民承诺的保修条款内，第一条增加了“住宅基地基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。”

其中，合理使用年限，指的就是住宅的设计使用年限，即一般多层为50年，高层则为70年。