根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。

50年限期满可自动续期，因此工业用地期满可自动续期。

工业用地是50年产权，不是40年，产权到期后可以继续缴纳土地出让金，继续出让土地使用权；也可以由国家收回土地，给予附着物补偿，变为存量工业用地。