72万的房子按照首付30%支付，那也就是说首付是21.6万元。房子首付是根据房屋的成交总价格来进行计算的，最低首付是30%，如果个人经济条件比较好，那也可以选择首付40%或50%，这样申请贷款压力会小一些。

如果是支付30%，那也就是说贷款的申请金额要达到48.4万，按照这个金额来计算，选择公积金贷款贷款20年，贷款利率是3.25%，等额本金的还款方式，每个月的月供要达到2745.23元。

全款房72万，首付20%是14.4万，按揭57.6万；首付30%是21.6万，按揭50.4万。