26层的高层楼房，2梯4户的布局结构，公摊面积一般是建筑面积的25—30%。

这里面之所以存在一定的差异，基本上取决于开发商设计的具体建筑结构。

比如：过大的楼道、门厅，以及过宽的楼梯、电梯前室等等都会增加公摊面积。

而且，越是档次高的楼盘，在这些方面设计的越大，因此公摊面积越多。

所以，不用太纠结于公摊面积，只看舒适度。

公摊面积为25%，即实际面积x25%，为公摊面积。