如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照所需的各类材料到本地工商部门办理就可以了。需要注意的是个体营业执照是去工商所办理，公司营业执照的去工商局办理。