在土地交易市场中，包含了土地买卖和土地转让两种交易方式，而两者之间的区别在于主体不同、交易市场不同、涉及的费用不同。

土地买卖的主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。

转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。

2、交易市场不同： 土地买卖是一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。

土地转让是二级市场，即符合法定条件的自由转让，采取方式多为出售、交换和赠与。

转让和转卖当然是有区别的，转让包括转卖。转卖只是转让的一种方式。转让还可以包括赠与、互换等。