如果你想知道这个人的房子是租的还是买的，你可以委婉的问一下他，比如你可以说你想买房子，跟他打听一下他们小区房价怎么样，他买的是多少价位，物业管理怎么样等等情况，这样就能知道他是买房子了还是租房子住的。

一，身份证和房产证上的名字一致，且房产证上的地址与实际地址一致二，通过房屋所属物业公司可以核实三，通过房屋所在地的房管局可以核实