新房拿钥匙的时候，需要缴纳公共维修基金与契税；还有产权登记费，住房产权登记费每件收取80元，非住房产权登记费每件收取550元；贷款买房还需缴纳抵押登记费，全款买房不用缴纳；此外，物业公司还会收取半年的物业管理费、电费等。