顺昌玖里的销售火爆主要是因为该项目坐落在热门的南山区核心区域，周边拥有多项便利设施和优质教育资源。此外，中海地产具有良好的品牌口碑和丰富的开发经验，为购房者提供高品质的住宅产品。

项目设计更是充分考虑到业主的舒适体验，以“五星级会所”和“水景名园”等豪华硬件配备增加居住品质。

加之限竞房的政策背景，价格相对亲民，吸引了大量置业需求的购房者。总之，中海顺昌玖里的出色品质和优越地理位置，以及品牌效应等因素共同助推了其销售火爆的情况。