深圳中考“三合一”签约借读条件主要涉及以下几个方面：

1.成绩要求：

学生需要达到一定的中考成绩线，具体分数线根据不同学校和年度可能有所不同。

例如，在某些学校的签约细则中，明确要求学生的中考成绩需达到该校或某一高中线以上，如深中线。

2.填报志愿要求：

“三合一”签约通常要求学生以特定方式填报志愿，包括自主招生、指标生和第一志愿同时填报该校。

学生需要在填报志愿时选择该校作为第一志愿，并且同时满足其他相关的填报要求。

3.优惠政策：

对于符合“三合一”签约条件的学生，学校通常会提供一定的优惠政策，如分班时加分、保证在特定班级就读等。

例如，某校规定超过深户录取线一定分数的学生，可以保证在特定班级就读。

4.其他要求：

除了上述要求外，学生还需要满足学校或深圳市教育考试院规定的其他条件，如家庭经济条件、道德品质和学习习惯等。

这些条件可能因学校和政策的不同而有所差异。

4.注意事项：

学生填报志愿时需要仔细核对相关要求，确保自己符合签约条件。

如果填报志愿不符合签约要求，所有优惠可能自动失效。

需要注意的是，以上条件仅供参考，具体签约条件可能因学校、年份和政策的不同而有所变化。建议学生和家长在填报志愿前仔细阅读相关学校的招生简章和政策文件，以获取最准确的信息。