这要具体看是什么房子了。如果是钢混结构的房子恐怕再加30年也不会成为危房。既使是砖混结构的房子30年也会很安全。当然土坯房就不行了，30年风吹雨打恐怕就要成危房了。

商品房的使用年限是70年，房子只要没有自然灾害被破坏，不应该是属于危房。