如果用的多肯定会变呀。住宅房办营业执照水电费不会上涨。住宅房的性质一旦确定，就按住宅房收水电費，住宅房注册登记营业执照后，不单独办理营业执照单位的用电和用水的开户手续，还是只有原住宅的房东用电和用水的开户手续缴水电费。

商住房办理了营业执照那就是按商业用水用电来收费了。