80万的房子首付25万，需要贷款55万元。贷款多少年呢？

假如55万贷款10年120个月还清，每个月需要还4583本金。贷款利率百分之六，每年还利息 33000元，每个月还2750元。本利就是7333元。

如果是20年还清55万元，每个月的本金还少了，那么利息会增加。所以如果有能力贷款还是早还为好。

也就是你要借55万，分15年（180期）还清。

通过贷款计算器可以很快算出：

按基准年利率上浮至5.4%计算，利息总额25.37万，总还款额80.37万，每月应还4465元

80万的房子首付25万，那么贷款额共55万，应该是30%的首付，想算出月供，得确定一下贷款年限，还得确定一下贷款利率，还要确定是公积金贷款还是商业贷款，还得确还款方式是等额本金还是等额本息？只有这些信息都知道了，才能准确的算出月供多少。