海口海府大院是一个住宅小区，理论上可以直接购买。但实际操作中，最好与开发商或相关部门核实购买条件和政策，了解具体的购房资格条件、价格、付款方式等细节。此外，还要考虑自身的经济实力和购房需求，做出明智的决策。因此，建议在购买前充分了解相关信息，谨慎决策。