根据目前最新规定：首套房首付最低是30%，其余可以银行贷款。提供银行所需的相关资料-----贷款所需。

你已经签订了“认购合同”，看合同中是否约定了相关的付款方式及付款条件。是否约定了首付为80% 有这条规定，那就没办法；如果没有的话，执行“没有约定执行法定”的原则，剩余的可以贷款。

如果是因为贷款下不来的话，可能要与开发商商量。是否付款还是再次申请贷款。

本人非法律人士，仅仅代表个人意见。

那就没法买房子了，你付不起就去借

那就没办法，只有筹百分之四十才可以买了