在商转租时，若不想让新的房东涨租，需要与旧房东进行协商。可以表达自己的困难和不便，并提出合理的解决方案，例如可以提出签订长期合同或者承诺维护房屋等。同时需要表现出诚意和尊重，尽量找到双方都能接受的解决方案，以达成共识。

这些你就要跟它旧房东好好谈一下了。他涨你是道理，不涨你是人情。