1. 准备材料

在正式申请办理房产证前，业主需准备好相关的材料，包括购买合同、产权证明、身份证等。此外，还需提供有关税费缴纳情况的证明文件。

2. 缴纳税费

在办理房产证过程中，业主还需要缴纳一定的税费。具体费用标准会根据当地政策而有所不同，在缴纳税费时需要注意查看当地规定并按照要求进行缴纳。

3. 提交申请

完成材料准备和税费缴纳后，业主可以向当地房管局提交申请。申请表格可以在网上下载或者到现场领取，并填写完整后提交到指定窗口。

4. 审核验收

审核验收阶段是商铺房办理房产证过程中最重要的一步。在此阶段，当地房管局会对提交的申请材料进行审查，并到现场进行验收。如果审核通过并经过验收，业主就可以领取房产证了。

5. 领取房产证

在审核验收通过后，业主需要携带相关身份证件到当地房管局领取房产证。同时还需要缴纳一定的手续费用。在办理完所有手续后，业主就可以拥有自己的商铺房产证了。

1、房屋所有权登记申请书（原件）。

2、申请人身份证明（带原件和复印件，收复印件）。

3、委托书及代理人身份证明（带原件和复印件，收复印件）。

4、国有土地使用权证书（带原件和复印件，收复印件）。

5、建设工程规划许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件）。