兄弟姐妹共有产权房是这样买卖，这必须是兄弟姐妹几个一起共同签约才可以卖房子。有一个人不同意这个房子即使卖了也过不了户的。即使有的人到不了现场也要出示公正过的委托书，然后才有可能把房子卖出去，才可以办理出房产证的。