总价50万元的住房需要缴纳费用大约：

税费总价：5000 + 5 + 10000 + 80 = 15085元。

其中，契税：500000 * 1% = 5000元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：500000（总价） * 2% = 10000元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例

权属登记费：80元

如果是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。

如果你买的开发商的房子的话，电梯房的话是维修基金百分之一，首套房的话，契税是百分之1.5，税费是12500元，产证工本费在200元，所以一共需要12700元左右。