1.由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容。

2.权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。

3.进行地籍测量。

4.注册登记。

5.填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。