140万价值的商铺，其实面积没有多大，一般的伤口价格以江西省南昌市为例，它的价格会在2万元朝上，甚至2.5万元，140万大约也就是在60平方左右。

60㎡的租金一般会在6000~12000之间看具体的地方，如果是位置，地段各方面都特别好，一般会在1万多元朝上，贵的可能会达到2万，但是位置如果差的话，大概就是不到1万。

140万元的商铺年租金正常的情况应该是14万，也就是说，商铺的本金在十年回收，但是近几年，因为实体经济的缩减，市场很多商铺已经无法按照十年的期限回收本钱了，只能根据商铺的地段、位置以及所在地的人流量，根据市场的需求来确定他的租赁费。