办理不动产登记不超过90天，在办理不动产登记时，一般3个月内就能办理下来。不动产权属证书可以说是权利人享有该不动产物权的证明。另外，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。如果出现记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。