房屋备案的手续，有开发商的销售代为办理。二手房备案手续有中介帮助办理，一般都是不需要自己办理的。如果是私人之间直接交易的，就要自己持房屋交易协议和身份证件房产证件，到所属房产局备案

希望我的回答能帮助到您，具体的得看当地政策来定