街道办管理好物业主要做法：

1、发挥政府组织领导作用，构建物业管理工作体系，成立物业管理工作领导小组，设立物业管理办公室，明确街道物业专干。

2、发挥基层自治主体作用，推动成立业主委员会。

3、发挥部门监管指导作用，加强物业日常管理工作。