我们在买房子的时候，需要交一笔费用，叫维修基金，意思是专门用于公共设施，设备的养护维修而交进一个专项帐户的，并委托业主委员会统一管理和使用的基金。

购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

但实际上每个地方的计取方法都不同，象一线城市深圳是每个月跟物业管理费一起交的。但有些二三线城市，却交一次以后都不用交了，象惠州就是每个平方交60元。